王优银，合伙人律师，其领导的北京拆迁律师维权团队，与团队成员有赵健、李笃振、刘玲玲律师，被誉为“京城维权四杰”。承诺只为被拆迁人代理官司的律师团队。专业代理征地拆迁维权案件，并独创性拆迁维权技巧实战性强，胜诉高于传统行政诉讼模式四倍的征地拆迁“组合诉讼”维权理论的提出者和倡导人。增加补偿效果突出，并作为律师事务所培训拆迁律师的教材。王优银律师有十一年法律服务经验，有过上千起胜诉案件的成功积累，热情服务，全力维护委托人的合法权益。特别善于处理疑难复杂纠纷和突发性事件，具有极强的危机化解能力；被授予市级“法律服务先进个人”。思维严谨，善于运用独创的方法和独到的见解为客户排忧解难，谋求客户利益的最大化。作为一名承诺只为被拆迁人服务的资深专家型拆迁律师，以处理疑难复杂案件及高胜案率知名，创造只用一小时就为被拆迁人净增“四百万元”拆迁补偿的维权记录。用28天完美代理中国首例“农民自制火炮护田”武汉杨友德征地维权案，并开创用个案推动市政府修订地方拆迁管理办法的维权先河。拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种既可以实行货币补偿，也可以实行产权调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。北京拆迁律师要提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。订立拆迁补偿安置协议的主体由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与房屋所有人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用权人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的。http://www.dingzihu888.com
